1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+9.6%
クラックスハイム神山
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩11分
1981年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 24.7㎡の場合
相場
1,880万円
76.1万円/㎡
973
1,578
2,182
2,786
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,182万円
63.9万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月29日
クラックスハイム神山
1,580万円（64.0万円/㎡）/ 1階 / 24.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 64.0万円 | 1階 | 24.7㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 103.8万円 | 3階 | 33.52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は72.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | クラックスハイム神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 1,580万円 | 64.0万円 | 24.7㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/17 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/18 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,399万円 | 73.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/11 | キャッスルマンション幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,450万円 | 75.2万円 | 19.29㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,350万円 | 60.1万円 | 22.46㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/28 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 76.1万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/17 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 67.0万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2023/07/28 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,400万円 | 63.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,050万円 | 79.7万円 | 25.73㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/25 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅7分 | 1,456万円 | 76.0万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 1,410万円 | 73.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,880万円 | 77.3万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,490万円 | 79.4万円 | 18.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 1,730万円 | 60.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/09 | イースタンホームズ神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅12分 | 1,480万円 | 72.1万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/13 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅8分 | 1,930万円 | 78.3万円 | 24.66㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/31 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/10 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅7分 | 1,500万円 | 74.5万円 | 20.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/02 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/08 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.03㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、渋谷区では9.6%上昇しています。